產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，顧名思義，產(chǎn)業(yè)是前提也是核心，而地產(chǎn)僅僅是一個載體。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)不再是刀耕火種、遍地開花的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由于市場化因素的強力植入，這一領(lǐng)域已經(jīng)爆發(fā)了一輪創(chuàng)新高潮。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與城市化密切結(jié)合，正在由單純的園區(qū)向新城轉(zhuǎn)變，綜合化、社區(qū)化的趨勢越來越顯著。在產(chǎn)城綜合體中產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的基礎(chǔ)，城市是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體，產(chǎn)城綜合體有利于實現(xiàn)城市土地集約化，擴大產(chǎn)業(yè)空間加速產(chǎn)業(yè)聚集；有利于增加就業(yè)人口，規(guī)避盲目城市化帶來的空城現(xiàn)象；有利于構(gòu)建城市產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，增強產(chǎn)業(yè)自我更新能力；有利于城鎮(zhèn)化有序推進，促進城市一體化建設(shè)；有利于城市借助產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型機遇，吸引優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，鼓勵企業(yè)做大做強，積極參與國際化競爭，不斷提升城市的國際影響力，應對國際化競爭格局這個中國新型城鎮(zhèn)化不可回避的問題。
希谷就是這樣一個實力與智慧交融的產(chǎn)城綜合體！希谷不僅要為入駐的企業(yè)打造“產(chǎn)業(yè)+商業(yè)+交流+生活”這樣復合型的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境，又要給企業(yè)提供交流、互動和學習的平臺。并且通過強大的聚集效應形成核心產(chǎn)業(yè)競爭力與創(chuàng)新能力，以此促進區(qū)域的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級和城市價值的提升。
希谷·電子科技城項目在規(guī)劃設(shè)計之初，就多次和國內(nèi)外知名設(shè)計專家深入廣東、上海、重慶等多地，對電子企業(yè)和電子產(chǎn)業(yè)園進行考察，與電子企業(yè)廠商探討專業(yè)電子產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)化設(shè)計，從選址、生產(chǎn)、環(huán)保、物流、交通、安全、食宿、生態(tài)等八個方面，涉及生產(chǎn)線長度、廠房跨度、單位面積荷載、廠房內(nèi)平立體交通、園區(qū)環(huán)保生態(tài)、園區(qū)人流物流集散等70多個細節(jié)進行深入研究和探討，最終設(shè)計出能讓電子企業(yè)拎包入駐的專業(yè)廠房，并配置星級食堂、倒班宿舍、產(chǎn)權(quán)住宅、物流商貿(mào)中心、辦公研發(fā)大樓等不同物業(yè)，讓企業(yè)的采購、生產(chǎn)、辦公、貿(mào)易、物流、銷售全程無憂。 |
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