1.重慶合融專注于重慶合同律師事務(wù)所的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)，提供各類重慶房產(chǎn)律師x21d2dfn、重慶離婚律師事務(wù)所、重慶刑事辯護，品類齊全、技術(shù)領(lǐng)先、性價比高，目前公司已在國內(nèi)核心城市設(shè)立常駐銷售與服務(wù)網(wǎng)點。詳情請咨詢黃仕慶13983442448。
2.重慶合融商務(wù)服務(wù)于廣大人民，公司主營重慶刑事辯護家好市場的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)于一體。重慶合融悄然中脫穎而出，以其獨特的法律服務(wù)品牌優(yōu)勢成為同行業(yè)中佼佼者，深受廣大用戶的喜愛和認(rèn)可。
延伸拓展
產(chǎn)品詳情：房產(chǎn)糾紛產(chǎn)生原因：
（一） 開發(fā)商延期交付房屋
開發(fā)商虛假承諾導(dǎo)致交付不能或不能如期交付。買賣雙方簽訂商品房買賣合同后，因資金不到位等原因?qū)е聼o法按期交房，買受人訴訟要求開發(fā)商支付逾期交房違約金，或訴訟要求開發(fā)商交付房屋并賠償無法按期交房的損失，確認(rèn)雙方買賣合同無效或應(yīng)予撤銷并雙倍返還購房款。
（二） 開發(fā)商未盡協(xié)助義務(wù)
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付適用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)為商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。開發(fā)商違反上述條款，在規(guī)定的時間內(nèi)或合同約定的期限內(nèi)，未及時協(xié)助買受人辦理包括土地證和房屋產(chǎn)權(quán)屬證書在內(nèi)的產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)，或未在規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記，使業(yè)主不能及時領(lǐng)證，因而買受人訴開發(fā)商要求其承擔(dān)違約責(zé)任，按照人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同 糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定或合同約定為其辦理房屋權(quán)屬證書，并支付違約金。
（三）房屋存在質(zhì)量問題
開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題，有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量隱患及瑕疵，有的交付時房屋層高不夠、用電容量不足，還有的開發(fā)商擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等等。買受人訴訟要求交付合格房屋，或解除合同、返還購房款并支付利息，或修復(fù)房屋、賠償損失。
開發(fā)商提供的房屋測繪面積與實際面積不符
開發(fā)商交付房屋的套內(nèi)適用面積或者建筑面積的實測數(shù)據(jù)與商品房買賣合同約定的面積差距較大，出現(xiàn)面積縮水的現(xiàn)象，買受人請求解除合同、雙倍返還面積誤差比超過3％部分的房價款。
（五）房屋的配套設(shè)施問題
開發(fā)商在銷售廣告及宣傳材料中作出說明和承諾，在交付 |
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