房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定和晉升資質(zhì)等級需提供材料
1、 申請書；
2、 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》（一式四份）；
3、 資質(zhì)證書正、副本（原件及復印件）
4、 工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證正、副本（驗原件收復印件）
5、 企業(yè)章程和規(guī)章制度（驗原件收復印件）
6、 驗資報告和上年度財務會計報告（驗原件收復印件）
7、 企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理身份證明和任職文件，企業(yè)經(jīng)濟，技術、財務負責人的任職文件。
8、 當年企業(yè)在冊人員統(tǒng)計表，專業(yè)技術人員統(tǒng)計表、資格證書和勞動合同及社會保險繳納憑證（驗原件收復印件）
9、 固定辦公經(jīng)營場所證明（企業(yè)自有房產(chǎn)證或鄭州市租賃處備案的租賃合同和出租方房產(chǎn)證）（驗原件收復印件）
10、 以開發(fā)經(jīng)營項目材料：國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案表（驗原件收復印件）
11、 《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》（驗原件收復印件）
12、 交付使用的一套住宅的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（驗原件收復印件）及兩書總體執(zhí)行情況報告
13、 其它需要提供的文件
房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)標準：
1、 注冊資本不低于200萬元
2、 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上
3、 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%
4、 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人
5、 工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員
6、 商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明》制度
7、 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)標準
1、 注冊資本不低于800萬元
2、 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上
3、 房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
4、 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%
5、 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格的專職會計人員不少于2人
6、 工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上那個職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱
7、 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
8、 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故 |
 |
|
手機站
您當前位置是：商業(yè)機會 >> 商務服務 >> 管理咨詢 >> 鄭州新申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)
聯(lián)系信息