辦理美國(guó)投資移民政策
美國(guó)EB-5投資移民
EB-5是美國(guó)國(guó)會(huì)在1990年正式立法設(shè)定的簽證類(lèi)別。該項(xiàng)目是針對(duì)海外移民申請(qǐng)人所設(shè)立的一項(xiàng)以投資為基礎(chǔ)的移民類(lèi)別，目前是美國(guó)移民簽證中核準(zhǔn)時(shí)間最短、資格條件限制最少類(lèi)。
美國(guó)EB-5投資移民優(yōu)勢(shì)
• 投資50萬(wàn)美元
• 無(wú)需親自參與項(xiàng)目管理
• 2013年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)成功率高達(dá)97%
• 無(wú)需擁有美國(guó)親屬、沒(méi)有商業(yè)背景、年齡、教育程度、語(yǔ)言能力等的要求
• 可以居住在美國(guó)任何地區(qū)
美國(guó)EB-5投資項(xiàng)目
科羅拉多州丹佛公寓項(xiàng)目
項(xiàng)目概述
El Jebel 教堂建于1906年，是當(dāng)時(shí)世界上最昂貴的唯一的神社建筑，被載入“國(guó)家史跡名錄”，DMPT限合伙公司（“DMPT”）擬將此教堂連同周邊附屬地段開(kāi)發(fā)成為擁有350個(gè)公寓的50層高的塔樓。 塔樓一層：零售，大堂，裝卸區(qū)域，1到7層將被作為停車(chē)場(chǎng)，8到45層為住宅，46到50層為高級(jí)公寓。預(yù)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總成本為1億5489萬(wàn)美元。該項(xiàng)目募集58個(gè)EB-5投資人，EB-5資金僅占整個(gè)項(xiàng)目資本的18.7%。
自身優(yōu)勢(shì)
本項(xiàng)目預(yù)計(jì)創(chuàng)造的就業(yè)崗位782，遠(yuǎn)高于美國(guó)投資移民項(xiàng)目的要求，并超出35%。
640萬(wàn)美金的歷史建筑稅務(wù)返還為投資者提供了22%的返款資金保證。
2354萬(wàn)美金的聯(lián)邦低收入住房稅務(wù)返還為投資者提供了81%的返款資金保證。
經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，建筑公司和物業(yè)管理公司。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商在改造歷史性建筑方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，并在全美從事項(xiàng)目開(kāi)發(fā)
投資金額
1.投資款50萬(wàn)美金
2.基金發(fā)行、管理費(fèi)5萬(wàn)美金
3.美國(guó)律師費(fèi)1.5萬(wàn)美金
還款計(jì)劃
項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中有640萬(wàn)美元可通過(guò)歷史建筑稅務(wù)減免(HTC)得以返還，2354萬(wàn)美金的聯(lián)邦低收入住房稅務(wù)返還，折合每一位投資者將獲得52萬(wàn)美元的預(yù)備還款配額,占EB-5投資額的103%。
美國(guó)土地投資
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