平墅產(chǎn)品和大平層還是有明顯差異的。從表面上看，平墅似乎是面積更大的大平層，但究其本質(zhì)，平墅是在擁有別墅特性的基礎(chǔ)之上，將別墅“扁平化”的一種做法，簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，可以稱之為“平層別墅”。
“平墅”之所以能夠突破傳統(tǒng)豪宅觀念，并獲得專利認(rèn)證，并不只是對(duì)空間的突破�？臻g使用率的提高，也帶來(lái)了內(nèi)部空間、居住者生活方式的一次革命。平墅之所以能稱之為“墅”，正是因?yàn)槠渫耆雱e墅生活理念，在提升居住舒適感的同時(shí)，更倡導(dǎo)別墅生活所帶來(lái)的個(gè)性化、人性化的體驗(yàn)。
關(guān)于別墅，業(yè)內(nèi)也沒(méi)有明確定義，不過(guò)行業(yè)普遍認(rèn)為認(rèn)為樓盤項(xiàng)目至少單層面積在100平米以上，容積率一般在0.2-1之間。從國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)上來(lái)看，任何一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)大型別墅區(qū)都至少要擁有100平方公里的面積，享受著方圓百里之內(nèi)的全部資源，才能彰顯出別墅的本質(zhì)。
關(guān)于“豪華大平層裝修”，業(yè)內(nèi)有多重不同的定義，通常來(lái)說(shuō)，這一物業(yè)形態(tài)指的是面積在130平方米以上，擁有完善功能區(qū)間的房子。
豪華大平層裝修，是指面積較大的平層住宅裝修。從產(chǎn)品上來(lái)看，豪華大平層裝修屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通公寓產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。 |
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